什么是按揭贷款

什么是按揭贷款？
　　
　　本站生活频道话你知：按揭贷款通常用于住房、汽车等大宗消费品的购买。以住房按揭贷款为例，指购房者向房产商交纳部分购房款订购商品房，再把所购房产押给银行，获得购房贷款；然后，购房者先住房，再根据贷款合同按月等额偿还贷款本息；待清偿全部贷款本息后，购房者收回房产证，取得完全产权的商品房。
　　
　　如果要申请按揭贷款，就要符合下列贷款条件：
　　
　　1.持有当地常住户口且年满18岁，具有完全民事行为能力的居民及到当地投资或工作的港澳台同胞、华侨和外籍人士；
　　
　　2.有稳定的收入并具有偿贷能力；
　　
　　3.有同售房单位签订的《商品房销售(预售)合同》；
　　
　　4.己将30%以上(30%)的购房款存入售房单位在贷款银行开立的销售商品房存款账户；
　　
　　5.同意以房产抵押，并办理房产抵押登记和房产保险。