劲爆！杭州某楼盘停车位飙上70万！背后的真相让

朋友，你买房了么

在纠结......

那你打算买车位么?

买不起......

近期，杭州某楼盘一个车位卖到70万的新闻被传的沸沸扬扬。一时间车位租还是买?买车位到底值不值等话题被大家热议。

杭州某楼盘车位卖74.2万

市民张先生(化名)去年在市区某高端楼盘以4.5万元/m2的单价买下一套大户型。当时购车时车位还没有卖，可前不久开卖的价格却让他大吃一惊——均价在40-50万，最贵的车位售价74.21万。

“这个价格太高了，真的是有点吃不消。我们有一个业主群，这几天也一直在讨论这件事。车位暂时没买，但是既然房子已经买了，车位也属于刚需，肯定还是要考虑的。因为如果以后车位租不到，停车就是一个大问题了!”张先生告诉记者。

此前有媒体调查发现杭州大部分小区的车位都有所上涨。其中，申花、三墩板块的车位涨幅较大，部分车位价格今年已经翻倍;城东板块某楼盘去年年初车位价格约12万元/个，今年车位价格却达到了26万元/个;城北的某楼盘据说剩下几个不多的车位平均要卖到50万元/个，已经与市中心的豪宅相差无几。

车位价格为何会涨势迅猛?

房产专家大老哥表示车位上涨有两个主要原因：一是求大于供是导致车位价格上涨;二是楼市调控使得新房的房价被抑制，在这样的情况之下，一些开发商就采取提高车位价格的方式来弥补房价损失。目前来看这种情况在杭州各个楼盘比较多。这种捆绑销售、搭售等行为是违反相关规定的。

另一方面记者也通过12358价格举报电话进行咨询，工作人员表示目前绝大部分商品的定价都是市场定价。只要买卖双方对商品价格达成一致就可以进行交易。

您能接受车位多少钱?

通过APP“开吧”的调查记者发现，有85%的网友能接受的车位价格区域都在15万以下，一成网友可以接受车位价格在15万--30万之间。接受车位价格在30万以上的网友仅占4%。

网 友 观 点 ：

@发型好才是真的好：车位应该跟房价成比例。100万的房子，车位应该在1万。

@66666：对于车位多少钱我没感觉，管他多少一个～我也买不起～反正我的车位不用钱!问我啥车?摩托车!上班不堵，停车不累～

@阿涛：一个车位七十万啊!是镀金的还是镀银的啊!是能管饭管水还给免费保养吗!照这样下去土都吃不起了!

@小多多：我的天!车位70万一个?我还是先琢磨琢磨摇号的事吧

@微微江枫：70万买个车位，我的车才值8万块钱......打一辈子车也花不了这么多钱吧......

买 车 位 P K 租 车 位

买车位、租车位哪个更划算?

评论员俞柏鸿认为，买房一定要买停车位。外国人讲究随遇而安，但国人生活讲究安心。买车位不仅算的是划算的帐，更应该算安全与满足的帐。随着时代的发展，车也会越来越多。现在租车位不难、不贵，不代表以后也是如此。车位也属于一种固定财产，我们不能光看车位比车贵，也要看看车位涨的比房价快!

而另一方面评论员雷子则有不同观点，买车位是没错的，但是有个前提：就是钱足够多的时候。有钱当然可以买一个踏实，以后涨钱还可以买了赚一笔。但是钱并不充裕，到底是买车位还是买个更好的房子?恐怕就没那么好选择了。即便真的是投资、炒车位，风险也是明显的。房子要是卖不动了，车位的价格还会这么坚挺吗?房子是刚需，开车未必是，车位更未必是。

无论是租还是买，这里面都存在一个现实的问题：车位供不应求。供需关系是决定了价格波动的主要因素。但是像车位这样价格翻倍增长的情况正常吗?浙江工业大学吴伟强教授认为，这样的价格上涨是正常的，未来车位价格可能会更高。因为每年增加5万个停车位的数量远远赶不上机动车增长的速度。而且现在人们的是支付能力也越来越强，从长远角度来看，发展多层次的停车位是城市发展急需解决的一个问题。